Bonjour,
Tout dépend de comment est signé le bail. Êtes-vous sous-locataire, cosignataire du contrat… il faut regarder sur votre contrat.
Pour résilier un contrat de bail, il faut respecter un délai (souvent 3 mois) et souvent, il y a une date, par exemple au mois d’avril toutes les années. Si on est hors délai légal, on peut retrouver un repreneur, si il correspond aux critères, le propriétaire est obligé d’accepter ou de vous libérer de votre obligation (mais il faut bien qu’il remplisse les critères, que je ne connais pas exactement).